Architecten: Studioschaeffer & GeusebroekVerheij architecten
Deze maand ben je op dinsdag 19 februari welkom bij twee transformatieprojecten in de Boekhorststraat. Het ene project betreft de transformatie van het eerste Vroom & Dreesman warenhuis naar woningen en het andere project betreft de herbestemming van het oude Broekenhuispand naar De Boomhuttenclub en woningen.
In 1903 is het pand aan de Boekhorststraat 107 als het eerste warenhuis van de Vroom & Dreesman in Den Haag gebouwd. De laatste jaren heeft het statige pand door leegstand en diverse verbouwingen echter zijn glans verloren. In 2014 is architectenbureau Studioschaeffer gevraagd om een ontwerp te maken voor de renovatie en transformatie van deze locatie, met als voornaamste doel het herstellen van de oude glorie van het pand en het terugbrengen van levendigheid in de straat.
De schaal en oppervlakte van het voormalig warenhuis is niet langer passend als winkelruimte in de Boekhorststraat. De straat heeft lang geleden zijn functie als hoofdwinkelstraat verloren aan de Grote Marktstraat. Kleinere winkelruimtes met eigen entrées en etalages passen beter in het karakter van de straat en zorgen voor een impuls in de winkelstraat. In de nieuwe situatie wordt op de begane grond daarom ruimte gemaakt voor drie winkels van met een kleinschaliger karakter, geschikt voor ondernemers passend bij het Makerskwartier.
Samen met ontwikkelaars 070 Vastgoed en Langeveld & van den Heuvel is nagedacht over de zorgvuldige transformatie van het pand. De wens om meer levendigheid in de Boekhorsstraat terug te brengen staat ten grondslag aan de gemaakte keuzes. Bij de renovatie van de voorgevel is zorgvuldig gekeken naar de oorspronkelijke bouwtekeningen en zijn originele elementen, zoals de luifel boven de winkel, in ere hersteld.
De herontwikkeling van het pand bied ook kans voor het creëren van nieuwe woonruimte in het stadshart van Den Haag. Bij deze transformatie is ook een extra bouwlaag toegevoegd ten behoeve van extra woningoppervlakte. Ter realisatie van de nieuwe woningen wordt een nieuwe bouwlaag op het pand toegevoegd. De nieuwe verdieping bouwlaag onderscheidt zich van de bestaande bebouwing door het contrasterende materiaal gebruik en door het toepassen van een setback.
In totaal zijn er 18 appartementen gerealiseerd in het ontwerp. Door het toepassen van patio’s, balkons en terrassen is er een grote verscheidenheid aan woonbelevingen gecreëerd in het getransformeerde gebouw. Deze 2 of 3 kamer appartementen zijn ideaal voor starters op de woningmarkt die graag in het centrum van de stad wonen
De herontwikkeling van het voormalige Broekenhuis-pand door GeusebroekVerheij architecten is onderdeel van een brede kwaliteitsimpuls voor de Stationsbuurt – Oude Centrum in Den Haag. Met de kwaliteitsimpuls wordt het verloederde pand aan de Boekhorststraat gerenoveerd en de leefbaarheid in de buurt vergroot. Er worden vijf appartementen en een horeca gelegenheid gerealiseerd. De horeca gelegenheid is een initiatief van Kim en Raban, die met De Boomhuttenclub de uitgeschreven prijsvraag wonnen. De Boomhuttenclub verenigd een koffiebar voor volwassenen met een speelplek voor kinderen
Het pand is onderdeel van het beschermde stadsgezicht in het Oude Centrum. Door diverse ingrepen en een uitslaande brand is het pand in de loop der tijd ernstig aangetast. Met de renovatie wordt de originele gevel weer hersteld en plaatselijk gereconstrueerd. Uitgangspunten hierbij zijn het herstellen van de pandsgewijze opzet, het reconstrueren van de plinten en het laten herleven van de originele Um-1800 bioscoopgevel van architect M. Kuijper Czn..
Ook in het pand worden elementen met de hoge monumentwaarde behouden of teruggebracht. Zo wordt een beton-cassettevloer uit 1912 in ere hersteld en blijven originele vloerbalken, zijgevel en kapconstructie behouden.
De achteruitbouw wordt geheel vernieuwd en in architectuur bewust ‘losgeknipt’ van het monument-waardige pand. Het is modern en licht vormgegeven, met moderne materialen en veel glas. Er worden balkons en ontsluitingen toegevoegd om vijf moderne appartementen te realiseren met een energielabel A
- Datum: dinsdag 19 februari 2019
- Adres: Boekhorststraat 107, Den Haag
Programma
- 17.30 uur inloop en indelen in groepen
- 18.00 uur toelichting en rondleiding door Studioschaeffer, GeusebroekVerheij architecten en De Boomhuttenclub
- borrel
De rondleiding van het Haags Architectuur Café (HaAC) is vrij toegankelijk, aanmelden is deze maand niet nodig.
De excursies tellen mee voor de benodigde uren voor de bij- en nascholing in het kader van de Wet Architecten Titel (architectenregister).
Wil je op de hoogte blijven van onze activiteiten? Meld je aan voor onze nieuwsbrief, like ons op Facebook of volg ons op Linkedin.
